Средняя школа №81 расположена в 3-этажном здании кирпичной конструкции 1964 года с общей площадью всех помещений 4252,5 м², территория земельного участка составляет 22125 м²,  в том числе пришкольный участок - 8535 м², спортивная площадка - 6549 м².

Для организации и осуществления деятельности средней школы №81 используются 29 учебных кабинета, 1 компьютерный класс, кабинет технологии для девочек, столярная мастерские для мальчиков, спортивный зал (большой и малый), актовый зал, совмещенный с обеденным залом столовой, библиотека, медицинский и процедурный кабинет, кабинеты администрации: директора, завучей; кабинет психолога, логопеда, учительская.

В сети Интернет в школе подключены все компьютеры, кроме того все они компьютеры школы объединены в локальную сеть.

Средства обучения и воспитания: кабинеты оснащены компьютером с выходом в интернет, проектором, 7 кабинетов оснащены мультимедийными досками. В классах предназначенных для обучающихся с ОВЗ оснащены компьютерами.

Библиотека расположена на 3 этаже и рассчитана на 4 посадочных места, имеется доступ в сеть Интернет. Библиотечный фонд составляет: книг и брошюр 21478 экземпляра, учебники - 10912 экземпляра. 

Для обеспечения безопасности школьников и сотрудников установлена автоматическая пожарная сигнализация с системой голосового оповещения, тревожная кнопка.

Школа создаёт безопасные условия обучения, воспитания обучающихся, присмотра и ухода за обучающимися, их содержания в соответствии с установленными нормами, обеспечивающими жизнь и здоровье обучающихся, работников школы.

Создаются необходимые условия для охраны и укрепления здоровья, организации питания обучающихся и работников школы.

Организуется отдых и оздоровление детей в каникулярное время.

Перечисленные условия, а также имеющиеся в школе технические средства обучения коллективного и индивидуального пользования доступны полностью для инвалидов и лиц с ОВЗ с нарушениями умственного развития.

Информационно-коммуникационные технологии позволяют школе предоставить услуги в электронном виде: электронный журнал; электронный дневник.
Программный комплекс АСИОУ+РИД для реализации услуг в электронном виде обеспечивает оперативное взаимодействие между учителями, обучающимися, родителями и администрацией образовательного учреждения.

Перечисленные услуги доступны полностью для инвалидов и лиц с ОВЗ с нарушениями умственного развития.

Организация доступности школы для инвалидов:

с нарушениями умственного развития – доступность всех зон и помещений универсальная, объект доступен полностью;

инвалиды с нарушениями опорно-двигательного аппарата, зрения и слуха – доступность условная, требуется дополнительная помощь сотрудника школы; услуги предоставляются на дому.